Objektbeschreibung
Dieses Objekt in Hanglage von Ostenfelde ist wirklich etwas Besonderes, da es zwei komplette Häuser zum Preis von einem beinhaltet. Diese Immobilie eröffnet dabei jede Menge Möglichkeiten, sei es für eine Teilvermietung, zur Vollvermietung oder als Mehrgenerationen-Essemble. Ursprünglich als Wohnhaus Mitte der 20-er Jahre des 20. Jahrhunderts mit angegliederter Böttcherwerkstatt gebaut, hat sich der ursprüngliche Charakter dieser Anlage mit dem eingerahmten Innenhof wunderbar erhalten.

Das Hinterhaus
Die ursprüngliche Werkstatt eines Fassmachers wurde schon vor einigen Jahren zu einem Bungalow umgebaut. Böden und Verkabelung wurden modernisiert und ca. 70 qm Wohnraum geschaffen, die sich heute auf eine Küche, ein Badezimmer, das Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer verteilen. Ergänzt wird das historische „Tiny-House“ durch einen kleinen Wintergarten und einen zusätzlichen Abstellraum. Zusätzlich ist das Gebäude komplett unterkellert, was weitere Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Der umliegende Garten und die zurückgezogene Lage machen das Häuschen zu einer Oase der Ruhe mit vielen schönen Ecken.

Das Vorderhaus
Wer schon immer davon geträumt hat, ein historisches Gebäude zu restaurieren, wird seine helle Freude an den vielen schönen Details haben: ursprüngliche Parkettböden, Holztüren, die Form der Treppe… – der Charme der 20-er Jahre kommt nicht nur in der Außengestaltung des hübschen weißen Hauses voll zum Tragen. Aus diesem Haus kann mit etwas Aufwand, handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail ein richtiges Schmuckstück für die Familie werden! Mit ca. 160 qm Wohnfläche und der teilweisen Unterkellerung ist ausreichend Raum dafür vorhanden. Zurzeit befinden sich im Erdgeschoss eine Diele, zwei Badezimmer, ein Wohnzimmer, die Küche mit einem Essbereich und ein Schlafzimmer. Im Dachgeschoss sind es jetzt noch 3 Schlafzimmer und ein Zimmer mit WC sowie Waschbecken. Die Aufteilung späterer Räume richtet sich nach statischen Vorgaben sowie nach den eigenen Wünschen für das Traumhaus mit historischem Charakter.

Besonders schön ist die hofartige Anlage dieser Immobilie. Obwohl in zentraler Dorflage von Ostenfelde mit einer hervorragenden fußläufigen Erreichbarkeit für alle Dinge des täglichen Bedarfs gelegen, hat sich der historisch geprägte Innenhof wunderbar erhalten. Beide Gebäude teilen sich zurzeit die betonierte Zufahrt und einen Freisitz, der später auch zu einem Carport werden könnte. Zusätzlich steht der Neugestaltung des Innenhofes nach eigenem Geschmack nichts im Wege.

Highlights
• Zwei Häuser zum Preis von einem
• Bungalow + Gebäude mit historischer Architektur
• Zentrale Ortslage
• Haus mit Geschichte
• Innenhof mit großem Gestaltungspotenzial