Dieses wirklich große und repräsentative Einfamilienhaus im Herzen von Ostenfelde bietet die beste Basis für Ihre Zukunft. Egal, ob als Ein-, Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus – den Möglichkeiten sind kaum Grenzen gesetzt. Zusätzlich bietet das große, parkähnlich angelegte Grundstück mit 935 qm viele Optionen. Ein wunderbarer Nutzgarten als Hobby, zur Selbstversorgung – oder einfach als Rückzugsraum zur Entspannung wären hier nur einige Optionen.

Der dörfliche Charakter von Ostenfelde macht diesen Stadtteil von Ennigerloh sehr beliebt. Das große Haus im Ortskern präsentiert sich markant in seiner Farbe und elegant in seinem zeitlosen Stil, außen wie innen.

Die Ausstattung des Massivbaus von 1975 war für damalige Verhältnisse sehr gehoben. Mittlerweile sind einige Ausstattungsmerkmale optisch vielleicht in die Jahre gekommen, doch das hervorragende Grundmaterial bietet hier eine solide Basis. Dieses Haus kann man mit etwas Aufwand prima ins neue Jahrtausend holen und trotzdem den eleganten Charakter bewahren. Der Anfang ist bereits gemacht: Ein Glasfaser-Anschluss ist vorhanden.

Das Erdgeschoss bietet stolze 152 qm Wohnfläche, die sich folgendermaßen aufteilen: Man betritt das Haus durch die großzügige Diele mit einem hochwertigen, Stein(Traverin?-Solnhofener Platten? – würde ich extra erwähnen) -Fußboden.

Von hier aus gelangt man über eine geschwungene Treppe sowohl ins Obergeschoss wie auch in den Vollkeller. Die angenehm große Küche ist im Kaufpreis enthalten. Hier gibt es ausreichend Platz für engagierte Hobbyköche, aber auch eine gemütliche Frühstücksecke für Genießer.

Noch mehr Raum für den Genuss bietet das sich direkt anschließende Esszimmer, das in das großzügige Wohnzimmer übergeht. Ein besonderes Highlight ist der große Kamin von 1992, der das warme Herz des Hauses bildet. Generell sind Erd- und Dachgeschoss durchgängig mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die angenehme Wärme über den großflächig verlegten und sehr sehenswerten Naturstein-Fußboden verbreitet.

Vom Wohnzimmer aus genießen Sie einen hervorragenden Blick in den Garten und können auf der großzügig angelegten Terrasse ins Freie gelangen. Abgerundet wird das Erdgeschoss von einem großen Badezimmer, zwei Schlafzimmern mit 17 qm und 12 qm) sowie einem kleinen Hauswirtschaftsraum und einem Gäste-WC. Das relativ große Bad bietet mit 8 qm genug Raum für eine begehbare Dusche oder zur Verwirklichung des ganz privaten Spa-Traumes im eigenen Haus. Die Schlafzimmer verfügen über bodentiefe Fenster und jeweils eigenen Zugang zur Terrasse.

Die 90 qm Wohnfläche des Dachgeschosses erreicht man über die elegant geschwungene Treppe. In der Diele setzt sich der schöne Steinfußboden aus dem Erdgeschoss fort. Die durchgängig verlegte Fußbodenheizung versorgt das Dachgeschoss mit angenehmer Wärme. Diese Wohnung verfügt über insgesamt drei Räume sowie Küche und Badezimmer.

Ein besonderes Highlight ist der große Wohnraum unter den gemütlichen Dachschrägen, der direkt in einen Loggia-Balkon übergeht. Die große Fensterfront macht den Raum hell und freundlich. Die Küche mit den grauen Fliesen wirkt sehr modern und das große Fenster bringt auch hier wieder viel Licht in den Raum. Auch diese Einbauküche ist im Preis inkludiert. Ein freundlicher und heller Schlafraum und ein großzügiges Badezimmer im markanten Styling runden das Raumangebot perfekt ab. Hier kann man mit wenig Aufwand direkt einziehen!

Der Vollkeller ergänzt das ohnehin schon große Raumangebot mit Waschkeller, Vorrat und Heizungsraum. Hier findet sich die mit Öl betriebene brennwertheizung von 2008. Zusätzlich befinden sich zehn Solarmodule zur Unterstützung des Warmwassers und der Heizung auf dem Dach des Hauses. – Erweiterung nicht ausgeschlossen!

Damit die Geselligkeit nicht zu kurz kommt, ist das Haus mit einem Partykeller inklusive Theke ausgestattet – sogar ein kleiner Kamin befindet sich hier, der noch einmal für besondere Atmosphäre sorgt.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind die große Garage mit Platz für eine kleine Werkstatt und alles, was man im Winter nicht im Garten braucht. Des Weiteren ist eine Grundwasserpumpe vorhanden, was insbesondere für die Gartenbewässerung sinnvoll ist, aber auch Käufer, die autark werden möchten sicherlich erfreut.

ZUSAMMENFASSUNG
• Einfamilienhaus
• Zentrale Wohnlage von Ostenfelde
• 242 qm Wohnfläche
• 935 qm Grundstück
• 7 Zimmer, 2 Küchen, Gäste-WC sowie 3 Badezimmer
• Vollkeller
• Terrasse
• Garten
• Großraumgaragen
• 6 Kfz-Stellplätze

WEITERE INFORMATIONEN
Verfügbar: ab sofort

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