*Provisionsfrei*

Gerne senden wir Ihnen bei ernsthaftem Kaufinteresse auf Anfrage ein detailliertes Exposé mit Grundrissplänen sowie weitere Objektfotos zu.

Wir bedanken uns für Ihr Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer berücksichtigt werden können und bitten Sie sämtliche von uns geteilten Informationen vertraulich zu behandeln.
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OBJEKTBESCHREIBUNG
Dieses komplett sanierte Zweifamilienhaus in Neubeckum bietet nicht nur eine hochwertige Wohnqualität, sondern auch eine exzellente Lage auf einem großzügigen Grundstück (Erbpacht) von 761 qm. Die monatliche Erbpacht beträgt ca. 140 €.
Mit insgesamt 190 qm Wohnfläche, einer voll unterkellerten Struktur, einer Doppelgarage sowie zwei Stellplätzen präsentiert sich diese Immobilie als ein Wohntraum für anspruchsvolle Familien.

AUSSTATTUNG
Das Zweifamilienhaus ist vollständig saniert und modernisiert, was einen zeitgemäßen Wohnkomfort garantiert. Auf einer Wohnfläche von 190 qm erstrecken sich zwei unabhängige Wohneinheiten, jede mit einer eigenen Einbauküche.

Die Erdgeschosswohnung bietet großzügige 110 qm Wohnfläche, verteilt auf ein gemütliches Wohnzimmer, eine moderne Küche, drei Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer. Von hier aus gelangen Sie direkt in den gepflegten Garten, der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet.

Die Obergeschosswohnung umfasst ca. 80 qm und beeindruckt mit einem großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmern, einer Küche sowie einem ansprechenden Badezimmer.

Das Zweifamilienhaus verfügt über einen liebevoll gestalteten Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.

ALS KAPITALANLAGE
Aktuell ist die gesamte Immobilie vermietet. Die 2 Wohnungen erwirtschaften eine Jahresnettokaltmiete von ca. 20.000 €.

WEITERE ANGABEN
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Fliesen

Garagen/Stellplätze: 4
Verfügbar: nach Absprache