6-Familienhaus in ruhiger Wohnlage von Beckum

Gerne senden wir Ihnen bei ernsthaftem Kaufinteresse auf Anfrage ein detailliertes Exposé mit Grundrissplänen sowie weitere Objektfotos zu.

Wir bedanken uns für Ihr Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer berücksichtigt werden können und bitten Sie sämtliche von uns geteilten Informationen vertraulich zu behandeln.
________________________________________________
Das voll unterkellerte Mehrfamilienhaus in Massivbauweise befindet sich in einer verkehrsberuhigten Wohnlage von Beckum und wurde im Jahr 1955 erbaut.

Das Grundstück hat eine Größe von 762 qm. Die insgesamt 320 qm Wohnfläche verteilen sich auf 6 Wohnungen – mit jeweils 3 Zimmer, Küche und Bad. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss – sind von der Raumaufteilung identisch. Des Weiteren befinden sich im Kellergeschoss sechs Kellerabteile, ein gemeinsamer Wasch- sowie ein Fahrradabstellbereich. Der große Gemeinschaftsgarten rundet das Angebot ab.

ZUSAMMENFASSUNG
• 6-Familienhaus
• verkehrsberuhigten Wohnlage von Beckum
• 320 qm Wohnfläche
• 762 qm Grundstück
• jeweils 3 Zimmer, Küche und Bad
• Vollkeller
• Garten
• Kfz-Stellplätze

WEITERE INFORMATIONEN
Verfügbar: ab sofort

Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich derzeit auf ca. 22.000,00 €. Ein Mietsteigerungspotenzial im Hinblick auf die in dieser Lage zu erzielenden Mieten ist zusätzlich vorhanden.

THOMAS IMMOBILIEN steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner

Andreas Thomas

Immobilien Daten
Allgemeines
Objekt-ID	ANGEBOT-OBJEKT-ID: 2024-110
Standort	59269 Beckum
Objektart	6-Familienhaus
Baujahr	1955
Etagen	3
Keller	Ja
Zustand
Verfügbar	Ab sofort

Flächenaufteilung
Grundstück	762 qm
Wohnfläche	320 qm
Nutzfläche

Raumangebot & Ausstattung
Zimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Gäste-WC
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Garage
KFZ-Stellplätze	Ja
Einbauküche
Qualität der Ausstattung

Energie
Energieausweis	Liegt zur Besichtigung vor
Energieverbrauch
Energieeffizientzklasse
Heizungsart	Gas-Heizungen
Energieträger	Gas
Kaufpreis
Kaufpreis	425.000,00 €
Provision	Die Maklercourtage von 5 % zzgl. gesetzl. MwSt., zahlbar vom Käufer an die Firma THOMAS IMMOBILIEN GmbH, fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Lage

Das angebotene Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend von Beckum im Kreis Warendorf. Von hier lassen sich Nahversorger und der ÖPNV fußläufig erreichen. Als Mittelzentrum mit 37.000 Einwohnern verfügt Beckum über eine gute städtische Infrastruktur und eine sehr gute Anbindung an die A2 Richtung Bielefeld/Hannover und ins Ruhrgebiet.