Diese mondäne Villa in gehobener Ortsrandlage ist eine echte Architektur-Perle. Innen wie außen fällt die beziehungsreiche Linienführung ins Auge. Verschiedene geometrische Formen und die faszinierenden Oberflächen edler Materialien wie Marmor und Echtholz treten in einen spannenden Dialog. Gekonnt verbinden sie die luxuriösen Räume zu einem außergewöhnlich stimmigen Wohnambiente.

Der hochklassige Massivbau aus dem Jahr 1975 ist geschickt in den Hang platziert. So bietet die Villa zwei ebenerdige Wohngeschosse: das Parterre mit seinem weitläufigen Wohn-/Essbereich und das Souterrain mit den zum üppigen hinteren Garten hin ausgerichteten Schlafräumen.

Schon beim Betreten des großen Flurs mit Marmortreppen beeindruckt die hochwertige Ausführung. Sogar der reichlich vorhandene Stauraum gerät hier in Form kultiviert geradlinig gehaltener Einbauschränke zu einem Statement zeitloser Eleganz. Außer der Haustür gibt es Türen zur Garage und zum Garten sowie ein Gäste-WC.

Ein paar Stufen höher erstreckt sich der großzügige offene Wohnraum. Als würden sie einander zitieren, wiederholen Fenster- und Türrahmen, Wände, Böden und Decken ihre dezidiert klaren horizontalen und vertikalen Linien. Für harmonische Übergänge und belebende Akzente sorgen überraschende Diagonalen, pointierte Rundungen und die exquisiten Maserungen feiner Hölzer und Natursteine.

Herz- und Prunkstück des Wohn-/Essbereichs ist der solide gemauerte offene Kamin. Edle, optisch abgestimmte Einbauschränke und Regale bieten reichlich Raum für nützliche Dinge und dekorative Kleinode. Großflächige Fenster und die Glastür zur Terrasse eröffnen den Blick ins Grüne. Mit der hereinscheinenden Sonne erstrahlt das feine Stäbchenparkett in goldenem Honigton.

Im Nebenraum bietet die übersichtliche Küche funktional alle Annehmlichkeiten. Außergewöhnlich ist das Panoramafenster über mehr als die gesamte Breite des Raums. Auch hier lässt sich ein interessanter Dialog beobachten: Während die Holzfronten farblich die übrigen Einbauschränke zitieren, interpretieren sie die Linienführung doch auf eigene Art neu.

Im Kellergeschoss liegen ein großes Schlafzimmer und ein Kinderzimmer mit Terrasse und direktem Zugang zum Garten. Stilvolle Einbauschränke und eine marmorne Sitzfensterbank vereinen Eleganz mit Nützlichkeit. Ein zusätzliches Zimmer mit Abstellraum kann als Homeoffice genutzt oder zu einem weiteren Schlafraum umgebaut werden. Das große, in warmen Farben gehaltene Badezimmer ist luxuriös mit opulentem Spiegel und ausgefallenen Marmorelementen ausgestaltet. Die Dusche findet in einem eigenen kleinen Séparée um die Ecke Platz, während die prominente Bade-Nische mit großer Wanne zum Wellnessen einlädt.

Ebenfalls unten angesiedelt ist der deckenhoch geflieste Heizungsraum mit einer Brennwerttherme aus dem Jahr 2007 von Viessmann. Beheizt wird die Villa mit einer Fußbodenheizung. Eine Umrüstung auf Erdwärme ist problemlos möglich. Zusätzlichen Abstellraum bietet ein Spitzboden unter dem Dach. Dieser ist über eine Luke vom Treppenhaus aus zu erreichen.

Von der wenig befahrenen Straße in exklusiver Wohnlage führt eine adrett gepflasterte Auffahrt zur großen Garage. Das schlicht-graue Garagentor korrespondiert mit der schiefergrauen Dachrandverblendung. Vor der weißen Klinkerfassade erstreckt sich ein gepflegter Vorgarten. Hier beteiligen sich selbst die sorgsam in grazile Konturen geschnittenen Bäumchen am vielschichtigen Formendialog dieser außergewöhnlichen Villa.

HIGHLIGHTS
• exklusive Wohnlage am Ortsrand von Ennigerloh
• 910 m² Grundstücksfläche
• 150 m² Wohnfläche auf zwei Wohnebenen
• hochwertiger Massivbau mit ausgefeilter architektonischer Formensprache
• zeitlos-exquisite Innenausstattung
• Fußbodenheizung (Änderung auf Erdwärme möglich)
• maßgefertigte Einbauschränke und Küche im Kaufpreis inbegriffen
• große Garage mit elektrischem Tor
• Vorder- und rückwärtiger Garten sowie Terrassen vor und hinter dem Haus

WEITERE INFORMATIONEN
Ausstattung: gehoben

Verfügbar: ab sofort

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