VERKAUFT

Vermietete Erdgeschosswohnung in ruhiger Wohnlage in Neubeckum

Diese vermietete Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1972 errichteten und gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage in Neubeckum.

Die Gesamtwohnfläche von. 92 qm verteilt sich auf eine Wohn- und Essecke mit Zugang zum Balkon, drei Schlafzimmer, eine Küche, eine Abstellkammer, ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC. Eine Waschküche, ein Fahrradraum und ein eigener Kellerraum runden dieses Angebot ab.

Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich derzeit auf 4.800,00 €. Die Mieter sind mit einer Erhöhung der Jahresnettokaltmiete um 20 % einverstanden. Sollte die Wohnung selbst genutzt werden, kann eine Eigenbedarfskündigung ausgesprochen werden.

ZUSAMMENFASSUNG
• Erdgeschosswohnung
• Baujahr 1972
• Wohnfläche ca. 92 qm
• 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Essecke, Abstellkammer, Küche, Bad und Gäste-WC
• Balkon
• 1 Kellerabteil
• Fahrrad- und Waschmaschinenraum

THOMAS IMMOBILIEN steht Ihnen bei Fragen oder zur Terminvereinbarung jederzeit gern zur Verfügung.

Immobilien Daten

Allgemeines

Objekt-ID
ANBIETER-OBJEKT-ID: 2023-115
Standort
59269 Beckum-Neubeckum
Objektart
Erdgeschosswohnung
Baujahr
1972
Etagen
1
Keller
Ja
Zustand
Modernisiert
Verfügbar
Nach Absprache
Flächenaufteilung
Grundstück
Wohnfläche
92 qm
Nutzfläche

Raumangebot & Ausstattung

Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Gäste-WC
1
Balkon
Ja
Terrasse
Garage
KFZ-Stellplätze
Einbauküche
Qualität der Ausstattung

Energie

Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieverbrauch
94 kWh/(m2\*a)
Energieeffizientzklasse
C
Heizungsart
Gas-Zentralheizung
Energieträger
Gas

Kaufpreis

Kaufpreis
Provision

Lage

Die Immobilie befindet sich in sehr ruhiger, auch verkehrsberuhigter Wohnlage von Neubeckum mit Anbindung in die Landschaft über Wirtschaftswege. Menschen, die sich gern draußen bewegen, bieten sich vielfältige Möglichkeiten für die Joggingrunde, den Spaziergang oder eine Radtour. Die Stadt Neubeckum mit aktuell rund 10.000 Einwohnern, liegt ca. 40 Kilometer von Münster entfernt und befindet sich im Kreis Warendorf. Mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, zwei Grundschulen sowie ein Gymnasium und Kindergärten gilt Neubeckum als familienfreundliche Stadt. Die verkehrsgünstige Lage zwischen Bielefeld und Dortmund sowie die gute Anbindung an die Autobahn A2 und somit zu den Flughäfen Münster/Osnabrück, Dortmund und Paderborn zählen zu den positiven Argumenten für Geschäftsreisende. Ein buntes Sport-, Freizeit- und Kulturangebot macht Neubeckum zu einer lebenswerten Stadt im Münsterland.

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