Dieses hervorragend ausgestattete, freistehende Einfamilienhaus in Randlage von Ennigerloh wurde 2011 in massiver Bauweise ohne Keller erstellt. Mit seiner Fassade in Anthrazit-Grau wirkt es sehr modern und bietet neben viel Platz auf insgesamt ca. 202 qm auch jede Menge Extras in hoher Qualität.

Im gefliesten Erdgeschoss mit einer Grundfläche von ca. 92 qm empfängt die geräumige und lichtdurchflutete Diele mit einem großzügigen Aufgang ins Dachgeschoss den Besucher. Auf der linken Seite befinden sich das Gäste-WC sowie ein angenehm großer Hauswirtschaftsbereich mit einer Dusche und separatem Eingang. Weiterhin führt die Diele in den großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Hier befindet sich auch die Küche, die in das Esszimmer übergeht. Die derzeitige moderne Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden.

Fließende Übergänge zwischen den einzelnen Bereichen sowie über verschiedene Zugänge zum gepflegten, schön angelegten Garten kennzeichnen das Erdgeschoss mit durchgehender Fußbodenheizung.

Im Wohnzimmer mit einem Kaminofen für stimmungsvolle Winterabende schließt sich zum Garten die mit Glas überdachte Veranda an. Vom Essbereich aus betritt man ein besonderes Highlight des Hauses: Den wunderschönen Wintergarten mit einer Fläche von ca. 33 qm.

Insgesamt bietet das Erdgeschoss neben jeder Menge Komfort von vornherein ein Komplettpaket an Extras, die sich viele Hausbesitzer wünschen und oftmals erst nachträglich realisieren.

Das Dachgeschoss mit einer Fläche von ca. 77 qm erreicht man bequem über die offene Treppe. Hier befinden sich zwei etwa gleich große Schlafzimmer sowie ein etwas kleinerer Raum für ein schönes Arbeits- oder Gästezimmer. Dank der großen Dachgaube fallen die beginnenden Schrägen des Hauses bei den größeren Räumen kaum ins Gewicht, die Räume sind hell und bieten viel Kopffreiheit bei schönster Rundumsicht in die Landschaft.

Das lichtdurchflutete Badezimmer hat das Potenzial zur ganz privaten Wellnessoase. Sowohl im schön konzipierten Bad, wie auch im gesamten Obergeschoss, wurde ebenfalls vollflächig eine Fußbodenheizung verlegt.

In einem kleinen Flurbereich abseits der Laufwege ist der Aufgang zum ausgebauten und gedämmten Spitzboden, der nochmals ca. 20 qm Nutzfläche bietet. Hier befindet sich auch die Gas-Brennwerttherme von Viessmann, die das ganze Haus mit wohliger Wärme versorgt.

Dieses Haus ist nicht nur von der Ausstattung, sondern auch vom energetischen Standard her ein echter Volltreffer! Dank 3-fach verglaster Fenster mit elektrischen Rollos und hervorragender Dämmung ist der Verbrauch so niedrig, dass er der Energieeffizienzklasse C entspricht.

Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt 345 qm, inklusive der Stellplätze für Fahrzeuge, einer Gartenhütte und den Flächen für Außenterrasse und den großen Wintergarten. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und schafft viel Privatsphäre dank fast durchgehender umlaufender Bepflanzung mit blickdichten Hecken.

Ausstattungshighlights:

• 3 Fach Fenster Verglasung
• Elektrische Rollos
• Kaminofen
• Hochwertige Fliesen
• Glas-Veranda
• Wintergarten