Das massiv gebaute Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1966 befindet sich auf einem gepflegten Grundstück in zentraler Wohnlage von Ostenfelde. Vom Standort der Immobilie ist der Dorfkern und der Supermarkt K+K fußläufig gut erreichbar. Großzügig und geschmackvoll angelegt, lädt der nach Süden und Norden ausgerichtete Garten zum genussvollen Verweilen ein. Auf dem 839 qm großen Grundstück ist Platz für eine lebendige Gartennutzung und individuelle Gestaltung.

Rund 250 qm erstrecken sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich auf einer Wohnfläche von ca. 140 qm ein großzügiges und repräsentatives Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse sowie ein Essbereich, eine Küche, ein Badezimmer und drei Schlafzimmer. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren modernisiert. Die Obergeschosswohnung bietet auf ca. 110 qm Wohnfläche ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Essbereich, ein Badezimmer, drei Schlafzimmer und eine große Terrasse über den Garagen bereit.

Die beiden Wohnungen bestechen durch ihren optimalen Grundriss und bieten Familien ein behagliches Zuhause. Die Wohneinheiten sind durch einen gemeinsamen Flur begehbar, von dem aus auch der Keller samt Wasch-, Heizungs- und Abstellräumen erreichbar ist. Zwei Garagen mit abschließbaren Toren und sechs Außenstellplätze bieten volle Flexibilität beim Parken und werden ebenfalls den Anforderungen eines Zweifamilienhauses gerecht.

Aktuell ist die Obergeschosswohnung vom jetzigen Eigentümer bewohnt und die Erdgeschosswohnung vermietet. Die Immobilie eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch für den eigenen Privatgebrauch (Eigenbedarfskündigung für die Erdgeschosswohnung). Die Eigentümer würden gern bis auf Weiteres als Mieter gegen Zahlung einer Kaltmiete zuzüglich aller umlagefähigen Betriebskosten im Obergeschoss bleiben.