Das verputzte, zweigeschossige Einfamilienhaus in Ennigerloh wurde 1991 erbaut. Es besticht durch seinen klaren Grundriss, seinen sehr guten Zustand sowie den nach Westen ausgerichteten, besonnten Garten. Der nachträglich angebaute Wintergarten, der an der Stelle der Terrasse entstand, bietet viel Raum für größere Familienfeste oder Veranstaltungen.

Das Grundstück (Kauf) umfasst 516 qm und lässt Platz für zwei Garagen, Nebengebäude und einen ansprechenden, umschlossenen Garten mit Natursteinelementen und Beeten.

Das Wohnhaus verfügt über zwei Geschosse plus Spitzboden, der als Stauraum dient. Auf einer Wohnfläche von 120 qm bietet das Haus 4 Zimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Wintergarten und zwei Bäder. Alle Räume sind in einem sehr gut gepflegten, geschmackvollen Zustand.

Der Flur im Erdgeschoss führt den neuen Eigentümer direkt in den großzügigen Wohnzimmerbereich mit angegliedertem Essbereich. Vom Flur aus gelangt man außerdem in die Küche und den Hauswirtschaftsraum mit allen Versorgungsleitungen. Hinter dem Garderobenbereich neben der Haustür liegt das moderne Bad mit bodengleicher Dusche.

Das Dachgeschoss ist über eine offene, optisch ansprechende Stahltreppe mit Holzstufen zu erreichen. Es bietet Platz für das Elternschlagzimmer und zwei Kinderzimmer, die durch die Dachschrägen Gemütlichkeit ausstrahlen. Das hochwertige, stilvolle Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Dachfenster, durch das Tageslicht hineinfällt.

Während der letzten zehn Jahre wurde einiges am Haus getan, auch hinsichtlich der Energieeffizienz: Die Bäder wurden komplett saniert, die Haustür ersetzt, ebenso der Gas-Brennwertkessel. Im Erdgeschoss gibt es eine Fußbodenheizung, die über eine App regelbar ist. Die Böden sind teils in Fliesen, teils in Laminat in Holzoptik ausgeführt. Vorhanden sind ebenfalls eine Satellitenschüssel und Glasfaser.

Unser Service – Wichtiges in Kürze!

• Einfamilienhaus in Ennigerloh
• 516 qm Grundstücksfläche in familienfreundlicher Lage
• Zwei Etagen mit 120 qm Wohnfläche
• Spitzboden und Nebenräume als Staufläche
• Geräumiger Wintergarten für größere Veranstaltungen
• Baujahr 1991 und fortlaufend modernisiert
• Brennwertkessel mit Gas (2014), neue Haustür
• Hochwertige Bäder
• Gehobene Innenausstattung
• mehrere PKW-Stellplätze, 2 Garagen

Das Einfamilienhaus eignet sich sehr gut für Familien, die sich die Nähe zum Grün, einen Garten und genügend Platz auch für größere Feiern wünschen. Im Kaufpreis inbegriffen ist die helle, hochwertige Einbauküche, alle Badmöbel sowie eine Kamera am Haus, die sich über eine App steuern lässt.