Das Reihenmittelhaus mit dem Baujahr 1982 bietet mit 110 qm und vier Zimmern auf ca. 250 qm Grundstücksfläche sowie einem geräumigen Keller viel Raum zur individuellen Entfaltung.

Sie suchen ein Haus mit guten Voraussetzungen, um Ihre eigenen Ideen zu verwirklichen? Mit ein wenig Fantasie und Aufwand wird aus diesem direkt verfügbaren Reihenhaus im Stil der 80-er Jahre ein modernes und gemütliches Heim für Ihre Familie! Die Grundlage ist bereits gelegt: Die zeitlose Einbauküche ist im Preis inbegriffen und die Heizungsanlage entspricht dem heutigen Stand.

Man betritt das gemütliche Haus über die abgeschlossene Diele, die auf der rechten Seite zu einem Gäste-WC mit Fenster führt. Weiter geradeaus führt eine Tür zum Wohnzimmer, von dort geht durch eine weitere Tür rechts die Küche ab. Die geräumige Küche verfügt über eine neue Einbauküche im zeitlosen Design, die im Kaufpreis inbegriffen ist. Hier ist ausreichend Platz vorhanden für eine kleine Sitzecke oder einen gemütlichen Frühstücksplatz für einen schönen Start in den Tag.

Ein großer Essplatz ist über die Tür erreichbar und geht direkt in das großzügige und sehr offen gestaltete Wohnzimmer über. Bereits von hier aus hat man dank der großen Fensterfront einen Blick in den pflegeleicht angelegten Garten des Hauses. Der große Wohnbereich bietet Platz für eine schöne Sofaecke, aber auch zum Spielen und Toben. Das Erdgeschoss ist komplett gefliest und daher sehr pflegeleicht. Der Wohnraum ist insgesamt sehr offen und modern angelegt: Von hier aus führen Treppen sowohl ins Obergeschoss als auch in den Keller.

Direkt vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die schön geflieste Terrasse, die an warmen Tagen den Wohnraum des Hauses ins Freie erweitert: Als Sitz- und Spielplatz oder als Raum für eine Outdoorküche und einen schönen Grillplatz. Ein weiterer schöner Sitzplatz befindet sich vor der Gartenlaube des kaum einsehbaren und pflegeleicht angelegten Gartens mit einer Größe von ca. 75 qm. Unter dem kleinen Vordach der soliden Gartenlaube können Sie den Tag bei einem Glas Wein in Ruhe ausklingen lassen. Das Haus verfügt außerdem über einen praktischen Kellerzugang auf der Gartenseite.

Über die Treppe im offenen Wohnraum gelangt man in das Obergeschoss des Hauses, das über insgesamt drei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Wanne, Dusche und 2 Waschbecken verfügt. Auch im Obergeschoss sind Fliesen derzeit der vorherrschende Bodenbelag, der gleichzeitig eine sehr gute Grundlage für neue Bodenbeläge wie Laminat, Vinyl oder Teppich bietet – ganz so, wie Sie es bevorzugen.

Der voll ausgebaute Keller des Hauses punktet mit einem ausgebauten Party- oder Hobbyraum sowie einen weiteren Raum für die Haustechnik, der multifunktional auch als Waschkeller und Vorratsraum genutzt wird.

Zusätzlich verfügt das Reihenmittelhaus über eine eigene Garage sowie einen PKW-Stellplatz.

Das Haus wird bereits freigestellt und ist direkt verfügbar.

ZUSAMMENFASSUNG
• Reihenmittelhaus
• Etagenzahl: 2
• Grundstücksfläche: ca. 250 qm
• Wohnfläche: ca. 110 qm
• voll unterkellert: 55 qm
• Gartenfläche: ca. 75 qm
• Zimmer: 4
• Schlafzimmer: 3
• Baujahr: 1982
• Heizungsart: Gas
• Badezimmer: 1 großes Badezimmer mit 2 Waschbecken, Dusche, Badewanne OG
• Gäste-WC im EG
• Garage/Stellplätze: 1 Garage, 1 Stellplatz
• Küche im Kaufpreis inbegriffen
• Heizungsanlage aktualisiert

WEITER INFORMATIONEN
Verfügbar: ab sofort

Die THOMAS IMMOBILIEN GmbH steht Ihnen bei Fragen oder zur Terminvereinbarung jederzeit gern zur Verfügung.