Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein voll verklinkertes Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2001. Das gemütliche Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von ca. 139 qm befindet sich in familiärer und grüner Umgebung auf einem ca. 245 qm großen Grundstück in Randlage von Ennigerloh. Das Zentrum des Ortes ist von hier aus dank guter Anbindung schnell erreicht.

Besonders für Familien ist dieses Haus durch seine Größe und Raumstruktur ideal geeignet. Ein funktionaler Grundriss ermöglicht die Anpassung an unterschiedliche individuelle Bedürfnisse. Die Südlage mit großen Fenstern schafft zudem lichtdurchflutete Räume zum Wohlfühlen. Insgesamt drei Etagen – inklusive eines voll ausgebauten Dachgeschosses – schaffen viel Wohnraum. Der voll ausgebaute Keller bietet Platz für Lagerräume, Waschkeller und Hobbys.

Auf aktuell ca. 46 qm Wohnfläche im Untergeschoss erwartet Sie mit dem offen gestalteten Raumangebot eine perfekte Grundlage für Ihr neues Zuhause. Die direkt angebaute Garage mit separatem Ausgang zum Garten sorgt für kurze Wege.

Sie betreten das Haus durch die Diele, an die sich rechter Hand das modern gestaltete Gäste-WC sowie eine Garderobenecke anschließen. Ab hier öffnet sich der Wohnraum: Essecke, Aufgänge sowie die offene Küche sorgen für viel Platz und Gestaltungsfreiraum. Von diesem großzügigen Wohnraum gelangt man über die Terrasse in den pflegeleicht angelegten Garten.

Das erste Obergeschoss bietet mit ca. 64 qm eine größere Wohnfläche, da die Garage überbaut ist. Die insgesamt drei Zimmer sind etwa gleich groß. Das moderne Badezimmer lässt keine Wünsche offen.

Der Dachboden dieser Immobilie ist ausgebaut und bietet noch einmal ca. 29 qm Wohnfläche mit einem separaten Flur. Dieser Bereich kann somit hervorragend als Büro oder großzügiges Elternschlafzimmer dienen.

Der Garten hat eine praktische Größe und bietet ausreichend Raum zur Gestaltung und Auslebung Ihres „grünen Daumens“. Die gegebene Südausrichtung sorgt für viele Sonnenstunden und einen ausgezeichneten Lichteinfall innerhalb des Hauses.

Ausstattung
• Isolierverglasung, teilweise 3-fach-Verglasung
• Glasfaser und Satellit
• Bohrloch für Gartenbewässerung vorhanden

Erdgeschoss
• moderne Einbauküche
• großzügiger Wohnraum
• Gäste-WC
• Südgarten mit Terrasse
• Garage und Außenstellplatz

Obergeschoss
• 3 Zimmer
• Modernes Badezimmer

Dachgeschoss
• Studioraum mit separatem Flur

Weiter Informationen
Miteigentumsanteil: 1.107/10.000stel

Das Haus ist aktuell noch bewohnt. Eine Übergabe wäre ab August 2023 möglich.