Reihenmittelhaus in gefragter Wohnlage von Oelde!

VERKAUFT

Reihenmittelhaus in gefragter Wohnlage von Oelde!

Das charmante Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1982 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einer gefragten Wohngegend von Oelde. Die Immobilie ist teil unterkellert und kann als großes Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden. Auf ca. 176 qm Wohnfläche bietet das angebotene Objekt genügend Platz für die große Familie. Insgesamt stehen 7 Zimmer, eine Küche, 2 Badezimmer sowie 1 Gäste-WCs zum großzügigen Wohnen zur Verfügung.

Das Objekt befindet sich auf einem ca. 390 qm großen Kaufgrundstück, welches neben einer guten Ausrichtung über einen schön angelegten Garten sowie eine einladende Terasse verfügt.

Zusammenfassung
• Reihenmittelhaus mit Anbau
• gute Wohnlage von Oelde
• auch als Zweifamilienhaus nutzbar
• 176 qm Wohnfläche verteilt auf EG, OG und DG
• 390 qm an Grundstücksgröße
• Keller
• Balkon und Terrasse
• Kaminofen
• Isolierverglasung

Ihr Ansprechpartner

Andreas Thomas

Immobilien Daten
Allgemeines
Objekt-ID	Anbieter-Objekt-ID: 2022-127
Standort	59302 Oelde
Objektart	Reihenmittelhaus
Baujahr	1982
Etagen	3
Keller	Teil Keller
Zustand
Verfügbar	Ab sofort

Flächenaufteilung
Grundstück	390 qm
Wohnfläche	176 qm
Nutzfläche

Raumangebot & Ausstattung
Zimmer	7
Schlafzimmer
Badezimmer	2
Gäste-WC	1
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Garage
KFZ-Stellplätze
Einbauküche	Ja
Qualität der Ausstattung	Einfach

Energie
Energieausweis	wird erstellt
Energieverbrauch
Energieeffizientzklasse
Heizungsart	Gas-Heizung
Energieträger	Gas
Kaufpreis
Kaufpreis	295.000,00 €
Provision	Die Maklercourtage von 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt., zahlbar vom Käufer an die Firma THOMAS IMMOBILIEN GmbH, fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Lage

Die Stadt Oelde mit aktuell rund 30.000 Einwohnern liegt ca. 45 Kilometer von Münster entfernt und befindet sich im Kreis Warendorf. Mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, vier Grundschulen sowie einem Gymnasium, einer Gesamtschule und Kindergärten gilt Oelde als familienfreundliche Stadt. Für Geschäftsreisende und Berufspendler ist die verkehrsgünstige Lage zwischen Münster und Bielefeld besonders von Vorteil, ebenso die gute Anbindung an die Autobahn A2. Darüber sind die Flughäfen Münster/Osnabrück, Dortmund und Paderborn schnell erreichbar. Ein vielfältiges Sport-, Freizeit- und Kulturangebot macht Oelde mit seinen Ortsteilen zu einer bunten und lebenswerten Stadt im schönen Münsterland.

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