Die Erdgeschosswohnung Nr. 1 (WE1) wird als Beispiel verwendet. Die unten aufgeführten Wohnungen sind verfügbar und frei wählbar.
NEUBAU: 8 Mietwohneinheiten mit gehobener Ausstattung
Modernes Wohnen in Ennigerloh – die acht Mietwohnungseinheiten mit gehobener Ausstattung machen es möglich: Das Mehrfamilienhaus in dreieinhalbgeschossiger Ausführung beeindruckt mit seiner klaren Architektursprache, der soliden Bauausführung und dem zeitlosen Design. Schon von außen strahlt das Mehrfamilienhaus zeitlose Wohnlichkeit aus. Das Erdgeschoss, das erste Obergeschoss sowie das zweite Obergeschoss sind in hellem Klinker ausgeführt. Das dritte Obergeschoss mit Dachterrasse und Freisitz hat die Ausführung ebenfalls mit hellen Klinkern. Ein Personenaufzug garantiert den barrierefreien Zugang zu allen Wohnungen.
Es stehen acht Wohnungen in einer Größe von 60 bis 100 m² und zwei bis drei Zimmern zur Verfügung. Jede Wohnung hat außerdem einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Innen überzeugen alle Wohnungen mit gut geschnittenen Räumen in zeitlosem Design, ausgeführt mit hochwertigen Materialien. Bodengleiche Fenster sorgen für Helligkeit und in einigen Wohnungen für den barrierefreien Zugang zu großzügigen Terrassen und Balkonen. Die Wohnungen im Erdgeschoss erfreuen im Sommer mit einem eigenen Gartenanteil. In der kälteren Jahreszeit garantieren Fußbodenheizungen in allen Wohnungen warme Füße und Behaglichkeit. Das zeitlose Ambiente und das ansprechende Design der Wohnungen werden auch Sie verzaubern und überzeugen.
Das KfW-Effizienzhaus 55 EE-Klasse übertrifft zeitgemäß und zukunftssicher die Anforderungen des Gebäude-Energie-Gesetzes und ermöglicht es Ihnen als Mieter, den Energieverbrauch gering zu halten.
Wohnungsaufteilung:
Erdgeschoss:
WE 1 I ca. 64 m² I 1 Zimmer/ Wohnzimmer + Küche/ Bad,WC/ Abstellraum I Terrasse + Gartenanteil I 1 KFZ-Außenstellplatz
WE 2 I ca. 91 m² I 2 Zimmer/ Wohnzimmer + Küche/ Bad,WC/ Gäste-WC/ Abstellraum I Terrasse + Gartenanteil I 1 KFZ-Außenstellplatz
1.Obergeschoss:
WE 3 I ca. 97 m² I 2 Zimmer/ Wohnzimmer + Küche/ Bad,WC/ Gäste-WC/ Abstellraum I Balkon I 1 KFZ-Außenstellplatz
WE 4 I ca. 97 m² I 2 Zimmer/ Wohnzimmer + Küche/ Bad,WC/ Gäste-WC/ Abstellraum I Balkon I 1 KFZ-Außenstellplatz
2.Obergeschoss:
WE 5 I ca. 97 m² I 2 Zimmer/ Wohnzimmer + Küche/ Bad,WC/ Gäste-WC/ Abstellraum I Balkon I 1 KFZ-Außenstellplatz
WE 6 I ca. 97 m² I 2 Zimmer/ Wohnzimmer + Küche/ Bad,WC/ Gäste-WC/ Abstellraum I Balkon I 1 KFZ-Außenstellplatz
3.Obergeschoss:
WE 7 I ca. 69 m² I 2 Zimmer/ Wohnzimmer + Küche/ Bad,WC/ Abstellraum I Dachterrasse I 1 KFZ-Außenstellplatz
WE 8 I ca. 69 m² I 2 Zimmer/ Wohnzimmer + Küche/ Bad,WC/ Abstellraum I Dachterrasse I 1 KFZ-Außenstellplatz
Weitere Angaben:
mtl. Kaltmiete: 9 €/m²
zzgl. NK: 2 €/m²
Kaution: 3 Kaltmieten
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Ausstattung:
• Bauweise nach KfW-Effizienzhaus 55 EE-Klasse
• Heizung: Erdwärmepumpe mit Geothermie
• Barrierefrei
• Stufenlos von der Haupteingangstür bis zur Wohnung mit dem Personenaufzug
• Bester Werterhalt dank hochwertiger Bauausführung
• Treppenhausbelag aus hochwertigen Fliesen
• Edelstahlhandläufe im Treppenhaus
• Hochwertige Markenfliesen
• Energiesparende Heizungsanlage im gesamten Objekt
• Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
• 3-fach Isolierverglasung aller Fenster
• Elektrische Rollläden in allen Räumen
• Begehbare Dusche
• Vinylboden im Wohn- und Schlafzimmer
• Klingel und Wechselsprechanlage mit Videofunktion
• Reichlich Licht aufgrund großzügiger Fensterelemente
• Zusätzlicher Fahrrad-Gemeinschaftsraum
• 1 KFZ-Außenstellplatz pro Wohnung
Elektromobilität:
Im Erdgeschoss wird ein separater und verschließbarer Fahrradabstellraum mit Ladestationen für E-Bikes errichtet. Auch für E-Autos werden die Stromleitungen an den KFZ-Außenstellplätzen vorbereitend verlegt. Auf Wunsch kann im Nachgang eine Ladestation installiert werden.
Verfügbar:
Der Neubau befindet sich aktuell in der Bauphase und wird im Frühjahr 2023 fertiggestellt.
Unser Angebot für modernes Wohnen in Ennigerloh ist perfekt für ältere Menschen, die sich nach der Familien- und Berufsphase kleiner setzen möchten und ein modernes, pflegeleichtes Domizil zur Miete suchen. Die Vermietung der acht Wohnungen hat bereits begonnen.
THOMAS IMMOBILIEN steht Ihnen bei Fragen jederzeit gerne zur Verfügung.
