Verwirklichen Sie Ihren Traum von einem „Haus in den Bergen“!
Hier fühlt man sich vom ersten Augenblick an wohl: Ein gemütliches Haus mit einer einmalig schönen Lage und einem faszinierenden Blick auf den Olsberg. Olsberg selbst ist ein bekannter Kneipp-Kurort, der vielfältige Kur- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Hier wäre die Nutzung des Hauses mit Ferienwohnungen aufgrund des einzigartigen Panoramas und der guten Infrastruktur sowie der umfangreichen Kur- und Gesundheitseinrichtungen vor Ort denkbar.
Dieses charmante Haus in typisch regionaler Bauweise aus dem Ursprungsjahr 1936 wurde durch die Besitzer laufend renoviert und präsentiert sich heute sehr gepflegt. Urige Deckenbalken und Holzvertäfelungen unterstreichen das Berghütten-Flair in vielen Räumen, doch auch moderne Elemente finden ihren Platz. So wurde das Haus im Jahr 1973 durch einen Anbau erweitert. Das Dach wurde 2008 neu verschiefert. In den Jahren 2010 und 2016 wurden große Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung eingebaut, die für ein freundliches, helles Ambiente sorgen.
Die Gas-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 2009 und sorgt auch im tiefsten Winter für wohlige Wärme. Der offene Kamin im Wohnbereich des Erdgeschosses rundet den Wintertraum mitten im Sauerland perfekt ab.
Dieses Haus bietet dank seiner soliden Bausubstanz viel Raum zur Umsetzung individueller Ideen. Die Nutzung als Familienwohnsitz, als Zweifamilienhaus oder mit 2 Ferienwohnungen zur Vermietung ist ebenso denkbar wie die Eigennutzung als Mehrgenerationenhaus.
Die insgesamt drei Garagen, der zusätzliche Stellplatz und der große Garten geben Ihnen viel Freiheit, sich an der frischen Luft des Sauerlandes zu erholen und die Natur mit diesem einmaligen Fernblick zu genießen.
Der geräumige Keller im UG bietet zusätzlich Platz für eine kleine Werkstatt oder für einen Fitness- und Hobbyraum sowie für die Hauswirtschaft mit einem Wasch- und Trockenraum. Der Dachboden bietet viel Stauraum für alles, was man nicht immer braucht.
In diesem Haus trifft traditioneller Charme auf moderne Annehmlichkeiten und jedes Detail erzählt seine eigene Geschichte. Willkommen in einem Haus, in dem der Freizeitwert den Alltag versüßt und das Traumhaus in den Bergen zum eigenen Zuhause wird!
Erdgeschoss
Man betritt das helle Erdgeschoss mit einer Gesamtgröße von ca. 141 qm durch die lange Diele. Das Wohnzimmer befindet sich im Anbau von 1973 und hat mit ca. 35 qm eine stattliche Größe und einen hervorragenden Fernblick durch das große Fenster mit dem einmaligen Freisitz davor.
Ein besonderes Highlight ist der offene Kamin, der sich harmonisch in das Gesamtbild einfügt und für behagliche Wärme sorgt. Durch einen Übergang erreicht man das Esszimmer mit Anschluss an die Küche, die über eine eigene Terrasse für ein gemütliches Frühstück in Sommer verfügt. Abgerundet wird der Erdgeschossbereich durch einen großen Schlafraum mit ca. 18 qm, Gartenblick und Terrassenzugang sowie zwei kleinere Schlafräume mit ca. 11 und ca. 15 qm, die nach vorne zur Straße zeigen. Ein derzeit als „Büro“ bezeichneter Raum von ca. 10 qm hat das Potenzial für einen kleinen Hauswirtschaftraum. Das Badezimmer wurde modernisiert und verfügt über eine große Walk-in Dusche. Das WC liegt separat gegenüber dem Bad.
Obergeschoss
Das Obergeschoss hat eine Größe von ca. 52 qm. Großzügige Fensterflächen lassen in alle Räume viel Licht herein, können durch die Jalousien jedoch jederzeit abgedunkelt werden. Drei etwa gleich große Räume mit ca. 11 qm (derzeit eine zweite Küche) sowie 14 qm und 15 qm machen den Schnitt des Obergeschosses besonders harmonisch. Durch den kleinen Flur erreicht man jeden Raum. Auch in diesem Geschoss wurden Bad und WC getrennt. Der schöne Schnitt des Obergeschosses sowie die angenehme Größe legen es nahe, aus dem Obergeschoss eine eigene Wohneinheit zu machen, die als Ferienwohnung saisonal oder dauerhaft vermietet werden könnte.
WEITERE INFORMATIONEN
Qualität der Ausstattung: normal
Objektzustand: modernisiert
Verfügbar: ab sofort
Überzeugen Sie sich selbst von der Großzügigkeit und der familiären Atmosphäre dieses Objekts! Wir stehen Ihnen bei Fragen oder zur Terminvereinbarung jederzeit gern zur Verfügung.
