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VERKAUFT

Echter Bungalow-Klassiker in exponierter Lage

Der wohlgestaltete Bungalow besticht durch seine exquisite Lage im idyllischen Ennigerloh.

Dieses großzügige, lichtdurchflutete Haus wurde 1975 massiv aus Rotklinker erbaut. Das ca. 615 m² große Kaufgrundstück verteilt sich um das gesamte Haus und bietet ausreichend Platz.

115 m² Wohnfläche im Erdgeschoss verteilen sich auf eine Küche, zwei gleich große Kinderzimmer, ein mittelgroßes Schlafzimmer und ein sensationelles Wohnzimmer. Der 43 m² große Raum mit viel Licht verfügt über einen Zugang zur Terrasse. Ein prächtiges Bild liefern die Terrassenaussicht und der Garten selbst. Einen Hauch von Natur bringt hier der malerische Teich.

Vom Flur aus gelangt man auch ins Gäste-WC und das barrierefreie Badezimmer ‒ ein nicht zu vernachlässigendes Detail. Zum ausgebauten Spitzboden geht die Treppe hinauf. Mit einer Gesamtfläche von 17 m² ist das Dachgeschoss zum Leben erweckt worden: Ein gemütliches Arbeitszimmer mit sonniger Fensterfront und ein Schlafzimmer wirken sehr ästhetisch. Unterm Dach wurde auch ein Badezimmer eingerichtet. Im Vollkeller befinden sich Hobbyräume, die nicht in der Wohnfläche mitberücksichtigt sind. Des Weiteren befinden sich im Kellergeschoss Abstellräume, eine Waschküche sowie ein Werkzeugraum. Die Immobilie punktet außerdem durch eigene Garage mit elektrischem Garagentor und drei KFZ-Stellplätze auf eigenem Grundstück.

Das Haus befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand und es wurden ausschließlich hochwertige Materialien, sowohl außen als auch innen verwendet. Der volle Umfang der Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen lässt sich den entsprechenden Unterlagen problemlos entnehmen. Die eine rustikal-gemütliche Atmosphäre versprühten Möbel können auf Wunsch gegen Aufpreis übernommen werden.

Immobilien Daten

Allgemeines

Objekt-ID
Standort
59320 Ennigerloh
Objektart
Bungalow
Baujahr
Etagen
Keller
Zustand
Verfügbar
Flächenaufteilung
Grundstück
Wohnfläche
Nutzfläche

Raumangebot & Ausstattung

Zimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Garage
KFZ-Stellplätze
Einbauküche
Qualität der Ausstattung

Energie

Energieausweis
Energieverbrauch
Energieeffizientzklasse
Heizungsart
Energieträger

Kaufpreis

Kaufpreis
Provision

Lage

Die Stadt Ennigerloh mit aktuell rund 12.000 Einwohnern, liegt ca. 40 Kilometer von Münster entfernt und befindet sich im Kreis Warendorf. Mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, einer Grundschule sowie einer weiterführenden Schule und Kindergärten gilt Ennigerloh als familienfreundliche Stadt. Die verkehrsgünstige Lage zwischen Münster und Bielefeld sowie die gute Anbindung an die Autobahn A2 und somit zu den Flughäfen Münster/Osnabrück, Dortmund und Paderborn zählen zu den positiven Argumenten für Geschäftsreisende. Ein buntes Sport-, Freizeit- und Kulturangebot macht Ennigerloh und seine Ortsteile zu einer lebenswerten Stadt im Münsterland.

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