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VERKAUFT

Modernisiertes Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten

Wenn Sie beliebte und ruhige Umgebung im schönen Münsterland schätzen, gilt hier der Ahlener Vorort Vorhelm als echtes Juwel. Das bestechende Zweifamilienhaus befindet sich in beschaulicher Randlage einer Neubausiedlung.

Der 2011 aufwendig renovierte und familienfreundlich modernisierte Bau erlaubt durch seine vorteilhafte Aufteilung eine Nutzung als Zweigenerationenhaus. Die großzügige Planung bietet aber auch genug Platz für die große Familie oder eigene Wohnung mit separatem Büro.

Aufgrund der großzügigen Geometrie des Gebäudes entsteht ein Höchstmaß an Individualität in der Raumgestaltung. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohn-/Esszimmer, einer Küche, einem hellen Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Fenster. Das Obergeschoss teilt sich in einen lichtdurchfluteten, repräsentativen Wohn-/Essbereich, zwei Schlafräume, eine Küche, ein modernisiertes Bad und ein Gäste-WC auf. Eine neuwertige, beleuchtbare Treppe führt Sie zum behaglich ausgebauten, hellen Dachboden, der als Hobbyraum oder Gästezimmer dienen kann.

Als Verkörperung eines perfekten Erscheinungsbildes von Immobilie und Grundstück gilt der künstlerisch gestaltete, feine Garten. Ob für einen sicheren Kinderspielplatz, ein schönes ländliches Ambiente oder geruhsame Abendstunden hier ist für ein facettenreiches Leben gesorgt.

Im gefliesten Vollkeller wurde die umweltfreundliche Wärmepumpenheizung installiert. Selbst nach der Unterbringung von Waschmaschine und Trockner lässt sich hier genug Stauraum nutzen. Zwei Garagen in einem separaten Anbau sorgen für das Tüpfelchen auf dem i bei der angebotenen Immobilie. Des Weiteren haben Sie die Möglichkeit, zusätzliche 399 qm Baugrundstücksfläche gegen Aufpreis zu erwerben. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem herrlichen Haus beeindrucken.

Immobilien Daten

Allgemeines

Objekt-ID
Standort
59227 Ahlen-Vorhelm
Objektart
Einfamilienhaus
Baujahr
Etagen
Keller
Zustand
Verfügbar
Flächenaufteilung
Grundstück
Wohnfläche
Nutzfläche

Raumangebot & Ausstattung

Zimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Garage
KFZ-Stellplätze
Einbauküche
Qualität der Ausstattung

Energie

Energieausweis
Energieverbrauch
Energieeffizientzklasse
Heizungsart
Energieträger

Kaufpreis

Kaufpreis
Provision

Lage

Vorhelm ist ein Ortsteil der Stadt Ahlen mit aktuell rund 4.000 Einwohnern und liegt ca. 35 Kilometer von Münster entfernt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, einer Grundschule sowie Kindergärten machen Vorhelm zu einem familienfreundlichen Ortsteil. Durch die verkehrsgünstige Lage zwischen Münster und Bielefeld sowie die gute Anbindung an die Autobahn A2 und somit an die Flughäfen Münster/Osnabrück, Dortmund und Paderborn ist die Lage besonders für Geschäftsreisende interessant. Ein buntes Sport-, Freizeit- und Kulturangebot rundet das Profil Vorhelms als lebenswerte Stadt im Münsterland ab.

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