VERKAUFT

Einfamilienhaus in vorteilhafter Wohnlage in Ennigerloh

Hier kann sich die ganze Familie frei verwirklichen: Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1913 befindet sich auf einem großen Kaufgrundstück in vorteilhafter Wohnlage. Von dort aus ist die Innenstadt mit allem, was für den täglichen Bedarf wichtig ist, fußläufig gut erreichbar. Großzügig und pragmatisch angelegt, lädt der nach Süden ausgerichtete Garten zum genussvollen Verweilen ein. Er verfügt zudem über einen Schuppen sowie einen Taubenstall. Auf dem 609 m2 großen Grundstück ist Platz für eine lebendige Gartennutzung und individuelle Gestaltung.

Haupthaus:
Die pragmatische Aufteilung der Räumlichkeiten erstreckt sich auf zwei Etagen und sorgt auf einer Wohnfläche von ca. 110 m2 für eine auffallend effektive Raumnutzung. Im Erdgeschoss befinden sich klassischerweise der Flur, der Wohnbereich, ein Gäste- oder Schlafzimmer, ein modernisiertes Badezimmer sowie eine Küche. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer. Eine Gas-Brennwerttherme wurde 2019 eingebaut. Die Fenster mit Isolierverglasung sind von 2010.

Hinterhaus:
Das Hinterhaus bietet ebenfalls viel Platz für eine individuelle Verwirklichung. Die damals verwendete Nutzfläche für eine Brief- Taubenzucht, steht aktuell leer und kann frei gestaltet werden.
Einen Balkon, eine Terrasse sowie zwei Garagen runden das Angebot ab.

Immobilien Daten

Allgemeines

Objekt-ID
Standort
59320 Ennigerloh
Objektart
Einfamilienhaus
Baujahr
Etagen
Keller
Zustand
Verfügbar
Flächenaufteilung
Grundstück
Wohnfläche
Nutzfläche

Raumangebot & Ausstattung

Zimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Garage
KFZ-Stellplätze
Einbauküche
Qualität der Ausstattung

Energie

Energieausweis
Energieverbrauch
Energieeffizientzklasse
Heizungsart
Energieträger

Kaufpreis

Kaufpreis
Provision

Lage

Die Stadt Ennigerloh mit aktuell rund 12.000 Einwohnern, liegt ca. 40 Kilometer von Münster entfernt und befindet sich im Kreis Warendorf. Mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, einer Grundschule sowie einer weiterführenden Schule und Kindergärten gilt Ennigerloh als familienfreundliche Stadt. Die verkehrsgünstige Lage zwischen Münster und Bielefeld sowie die gute Anbindung an die Autobahn A2 und somit zu den Flughäfen Münster/Osnabrück, Dortmund und Paderborn zählen zu den positiven Argumenten für Geschäftsreisende. Ein buntes Sport-, Freizeit- und Kulturangebot macht Ennigerloh und seine Ortsteile zu einer lebenswerten Stadt im Münsterland.

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