Das schöne Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1969 befindet sich auf einem gepflegten Kaufgrundstück in ruhiger, bevorzugter Wohnlage. Von dort aus ist die Innenstadt mit allem, was für den täglichen Bedarf wichtig ist, fußläufig erreichbar. Großzügig und geschmackvoll angelegt, lädt der nach Westen ausgerichtete Garten zum genussvollen Verweilen ein. Er verfügt zudem über einen Pool sowie ein Kinderspielgerüst. Auf dem 675 m2 großen Grundstück ist Platz für eine lebendige Gartennutzung und individuelle Gestaltung.
Das ansprechende Objekt eignet sich perfekt als Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage. Die beiden Wohnungen bestechen durch ihren optimalen Grundriss und bieten Familien ein behagliches Zuhause. Sie sind durch einen gemeinsamen Flur begehbar, von dem aus auch der Keller samt Wasch-, Heizungs- und Abstellräumen erreichbar ist. Das Dachgeschoss ist zu 40 Prozent ausgebaut, Versorgungsleitungen sind bereits gelegt. Damit ist das Potenzial für ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Parteien gegeben. Auch als zusätzliche Wohnfläche, zum Beispiel für einen gemütlichen Hobby- und Arbeitsbereich unterm Dach eignet sich der Platz perfekt. Zwei Garagen mit elektrischen Toren und drei Außenstellplätze bieten volle Flexibilität beim Parken und werden ebenfalls den Anforderungen eines Mehrparteienhauses gerecht.
Rund 240 m2 erstrecken sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich auf einer Wohnfläche von 90 m2 ein großzügiges und repräsentatives Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse sowie ein Essbereich und zwei Schlafzimmer. Das Badezimmer wurde erst kürzlich saniert und besticht durch ein modernes Ambiente mit bodengleicher Dusche. Eine praktische und gepflegte Einbauküche, die im Preis enthalten ist, macht das Angebot besonders reizvoll. Auch in der zweiten Wohnung im ersten Obergeschoss ist die gleichermaßen wertige und gepflegte Einbauküche inklusive. Mit Zugang zum überdachten Balkon lädt das große Wohnzimmer zum Verweilen und Ausruhen ein. Essbereich, zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und bodengleicher Dusche sorgen auch hier für Wohlfühlatmosphäre. Das Dachgeschoss hält weitere 60 m2 Wohnfläche bereit.
