Angeboten wird ein rot geklinkertes Einfamilienhaus mit dem Ursprungsbaujahr 1930, das über die Jahre hinweg stets saniert und renoviert sowie 1990 schließlich mit einem spektakulären Dachausbau versehen wurde.

Das in Randlage von Beckum ruhig gelegene Einfamilienhaus wurde über die Jahre hinweg erweitert: Nach einem Anbau im Jahre 1960 erfolgte 1990 der Ausbau des Dachgeschosses, der diesem Haus heute seinen individuellen Charakter gibt. Mit jedem An- oder Ausbau wurde der Standard des Hauses an die jeweilige Zeit angepasst, sodass kein Sanierungsstau besteht und die Immobilie quasi bereit zum Einzug ist. So wurde eine Photovoltaikanlage zur Warmwassergewinnung installiert und das obere Badezimmer erst 2018 saniert. 2018 wurden außerdem dreifach verglaste Fenster eingesetzt. Der bereits ausgebaute Spitzboden ist vollständig gedämmt und bietet weiteres Nutzungspotenzial. Der Glasfaserausbau wird die jetzige Satellitenschüssel bald ersetzen.

Im Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von ca. 90 m² betritt man das Haus durch den ältesten Gebäudeteil aus dem Jahr 1930. Auf der rechten Seite befinden sich Küche sowie ein kleines (Wohn-)Zimmer. Auf der linken Seite mit dem Aufgang zum Obergeschoss liegen ein Badezimmer mit Fenster sowie ein Garderobenbereich. Darauf folgt ein Durchgangszimmer, das über eine kleine Treppe den Übergang zum Split-Level-Anbau von 1960 ermöglicht. Aktuell befinden sich hier ein Hauswirtschaftsbereich mit WC, ein großzügiger Abstellraum sowie eine Garage. Die Garage wäre auch ein idealer Hobbyraum mit Zutritt zum großzügigen Garten. Grundsätzlich wäre im Erdgeschoss auch die Nutzung als Einliegerwohnung oder Jugendsuite eine attraktive Möglichkeit. Zwei weitere massiv gebaute Garagen mit Fenster in den Garten bieten außerdem genug Platz für Ihre Fahrzeuge. Alle Garagen sind mit elektrischen Rolltoren ausgestattet.

Das Dachgeschoss im Maisonette-Stil (Baujahr 1990) mit einer Gesamtfläche von ca. 94 m² erreicht man über die Treppe im Eingangsbereich. Hier verstecken sich architektonische Highlights, die diesem Haus seinen besonderen Charakter verleihen! Die Aufteilung folgt der des Erdgeschosses mit einer Küche auf der rechten Seite. Dahinter folgt ein Zimmer mit angenehmer Größe, das hervorragend als Schlaf- oder Kinderzimmer geeignet ist. Ein weiteres, etwa gleich großes Schlafzimmer schließt sich an. Auf der linken Seite befindet sich das gemütliche, 2018 sanierte Badezimmer mit Fenster. Das Wohn- und Esszimmer erreichen Sie wieder über eine kleine Treppe. Bereits hier erleben Sie das wahre Highlight des Dachgeschosses: Die spektakuläre Architektur des hellen, weit offenen Raumes sowie die fantastische Aussicht über den angrenzenden Balkon in den großzügigen Garten. – Hier hat man das Gefühl, mitten in der Natur zu wohnen!

Das Ständerwerk ist mit großzügigen Fenstern ausgestattet und die Terrasse des Balkons, die sich über den Garagenanbau des Erdgeschosses erstreckt, hat das Zeug zum absoluten Lieblingsplatz mit Dachgarten-Charakter!

Zum Haus gehört neben den drei Garagen sowie vier KFZ-Stellplätzen ein vollständig umzäunter, gut eingewachsener Garten samt Terrasse – der optimale Platz für eine großzügige Outdoor-Küche!

Hier genießen Sie die fantastische Aussicht auf das 3480 qm große Gartengrundstück, teilweise mit altem Baumbestand, das mit seiner himmlischen Ruhe der ideale Platz für Naturliebhaber oder zur Verwirklichung individueller Gartenträume ist.

Unser Service – Wichtiges in Kürze!
• freistehendes Einfamilienhaus in Randlage von Beckum
• Wohnfläche: Erdgeschoss 90 m² und Dachgeschoss 94 m²
• Baujahr 1930/ Anbau 1960
• Dachgeschossausbau 1990
• 3480 m² Grundstücksfläche
• Keller
• Ölheizung und Holzofen
• Photovoltaikanlage zur Warmwassergewinnung
• dreifach verglaste Fenster
• saniertes Badezimmer im Dachgeschoss
• drei Garagen und 4 KFZ-Stellplätze

Sie möchten diese außergewöhnliche Immobilie besichtigen oder haben Fragen dazu? THOMAS IMMOBILIEN steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.

Weitere Angaben:
Verfügbar: sofort