OBJEKTEBESCHREIBUNG
Die angebotene Doppelhaushälfte mit zwei separaten Wohneinheiten befindet sich in ruhiger, attraktiver Wohnlage in Rheda-Wiedenbrück. Auf dem ca. 561 qm großen Kaufgrundstück befinden sich neben dem Wohnhaus eine Garage mit Abstellraum, eine Terrasse sowie ein Kfz-Stellplatz (Erweiterung möglich).
Die Immobilie wurde im Jahr 1958 in massiver Bauweise errichtet und kann als Zweifamilienhaus als auch alternativ als großes Einfamilienhaus genutzt werden.

Die ca. 135 qm Wohnfläche verteilen sich auf zwei Vollgeschosse. Im Erdgeschoss teilt sich der Grundriss klassisch in Flur, Küche, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne auf. Im Obergeschoss ergibt sich eine ähnliche Aufteilung mit Zugang zu einem Außenbalkon. Das Dachgeschoss ist über das Treppenhaus erreichbar und bietet eine zusätzliche Ausbaureserve welche vielseitig genutzt werden kann.

Als weitere Nutzfläche steht ein Vollkeller mit verschiedenen Kellerräumen zur Verfügung.
Auch der Außenbereich des angebotenen Objekts bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.

ALS KAPITALANLAGE
Die gesamte Immobilie ist aktuell vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf 43.200,00 Euro. Eine Eigenbedarfskündigung kann bei Eigennutzung selbstverständlich jederzeit ausgesprochen werden.

WEITERE INFORMATIONEN
Ausstattung: einfach
Verfügbar: nach Absprache

THOMAS IMMOBILIEN steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.