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Gaststätte im Herzen von Ennigerloh

Hier wird der Traum eines jeden Gastronomen wahr, der sich frei entfalten will. Urig, gemütlich und mit viel Potenzial, seine Ideen zu verwirklichen, kommt die Gaststätte im Zentrum von Ennigerloh daher: ein charmantes Wirtshaus, das seine eigene Geschichte erzählt und die perfekte Grundlage für eine erfolgversprechende Zukunft bietet. Das Erdgeschoss erstreckt sich auf rund 77 m² und bildet gleichzeitig das Herzstück der Gaststätte: Schankraum und Küche. Beim Eintreten fällt der Blick gleich auf die Theke aus rustikalem massiven Holz, die mit robusten Barhockern ausgestattet ist. Fachwerk, dunkles Holz und Klinker sind starke Gestaltungselemente des Schankraums, in dem man nicht umhin kann, sich in gemütlicher Gastlichkeit wohlzufühlen. Die Gerätschaften und Anlagen in der Küche runden das Angebot ab und bieten eine solide Basis, für erfahrene Gastronomen und auch für Einsteiger. Die Küche sowie das Platzangebot im Allgemeinen haben bereits in der Vergangenheit bewiesen, dass die Immobilie sich perfekt auch als Restaurant eignet. Ein weiteres Highlight befindet sich im 290 m² großen Keller: Nebst sanitärer Anlagen und Vorratsraum befinden sich dort zwei Kegelbahnen, eine Bar sowie Tische und Stühle. 40 Schließfächer bieten außerdem eine Grundlage für größere Veranstaltungen in heimeliger und uriger Atmosphäre. Wie im Schankraum des Erdgeschosses sind auch hier dunkles Holz, Fachwerk und Klinker prominente Gestaltungselemente und bieten einen ansprechenden Rahmen für ein belebtes Wirtshaus mit Stammtisch-Charakter und Vereinsleben.

Immobilien Daten

Allgemeines

Objekt-ID
2021-115
Standort
59320 Ennigerloh
Objektart
Gaststätte
Baujahr
Etagen
2
Keller
Zustand
Verfügbar
ab sofort
Flächenaufteilung
Grundstück
Wohnfläche
Nutzfläche
406 qm

Raumangebot & Ausstattung

Zimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Garage
KFZ-Stellplätze
Einbauküche
Qualität der Ausstattung

Energie

Energieausweis
Energieverbrauch
Energieeffizientzklasse
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Gas

Kaufpreis

Kaufpreis
160.000,00 €
Provision
Die Maklercourtage von 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt., zahlbar vom Käufer an die Firma THOMAS IMMOBILIEN GmbH, fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Ausstattung

– Schankraum inklusive Theke, Tische und Bestuhlung
– Küche samt Interieur und Arbeitsgeräte inklusive
– Funktionstüchtige Kegelbahn im Kellergeschoss
– Weitere Theke, Tische und Bestuhlung im Kellergeschoss
– Sanitäre Anlagen
– Schließfächer

Lage

Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Ennigerloh. Der Zugang erfolgt über eine überdachte Passage. Im Umfeld stehen öffentliche, kostenfreie Parkplätze zur Verfügung und sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Lage, Erreichbarkeit und Anbindung an das Ennigerloher Geschäfts- und Veranstaltungswesen sind optimal und einem erfolgreiche Bewirtungskonzept förderlich. Die Stadt Ennigerloh mit aktuell rund 12.000 Einwohnern, liegt ca. 40 Kilometer von Münster entfernt und befindet sich im Kreis Warendorf. Mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, einer Grundschule sowie einer weiterführenden Schule und Kindergärten gilt Ennigerloh als familienfreundliche Stadt. Die verkehrsgünstige Lage zwischen Münster und Bielefeld sowie die gute Anbindung an die Autobahn A2 und somit zu den Flughäfen Münster/Osnabrück, Dortmund und Paderborn zählen zu den positiven Argumenten für Geschäftsreisende.

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