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VERKAUFT

Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten

Die schöne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1956 befindet sich auf einem 923 m² großen Grundstück in einer verkehrsberuhigten Randlage von Ennigerloh. Offen und praktisch angelegt lädt der Garten in Sonnenlage zum genussvollen Verweilen, ausgiebigen Spielen und Entspannen ein. Die gesamte Wohnfläche von ca. 150 m² verteilen sich auf drei Etagen.

Die Immobilie kann als großes Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus genutzt werden. Eine Genehmigung für zwei getrennte Wohneinheiten liegt vor. Das Ober- sowie Dachgeschoss wurde im Jahr 2003 komplett neu saniert und im Zuge dessen – auch das gesamte Dach.

Die beiden Wohneinheiten teilen sich einen gemeinsamen Flur. Das Erdgeschoss bietet ein helles, großes Wohnzimmer und eine Küche mit Zugang zur Terrasse bzw. Garten, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Das Ober- sowie Dachgeschoss verfügen über ein schönes Wohnzimmer, eine Küche, ein saniertes Tageslichtbad sowie drei Schlafzimmer. Jede Menge Möglichkeiten für den persönlichen Rückzug aller Familienmitglieder sind in der Immobilie gegeben.

Des Weiteren befinden sich im Kellergeschoss zwei Abstellräume sowie ein Heizungsraum. Die Heizungsanlage, die mit Oil betrieben wird, wurde im Jahr 2010 neu installiert. Vier PKW-Stellplätze sowie zwei Einzelgaragen runden das Angebot für die große, generationenübergreifende Familie ab.

Immobilien Daten

Allgemeines

Objekt-ID
Standort
59320 Ennigerloh
Objektart
Doppelhaushälfte
Baujahr
Etagen
Keller
Zustand
Verfügbar
Flächenaufteilung
Grundstück
Wohnfläche
Nutzfläche

Raumangebot & Ausstattung

Zimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Garage
KFZ-Stellplätze
Einbauküche
Qualität der Ausstattung

Energie

Energieausweis
Energieverbrauch
Energieeffizientzklasse
Heizungsart
Energieträger

Kaufpreis

Kaufpreis
Provision

Lage

Die Stadt Ennigerloh mit aktuell rund 12.000 Einwohnern, liegt ca. 40 Kilometer von Münster entfernt und befindet sich im Kreis Warendorf. Mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, einer Grundschule sowie einer weiterführenden Schule und Kindergärten gilt Ennigerloh als familienfreundliche Stadt. Die verkehrsgünstige Lage zwischen Münster und Bielefeld sowie die gute Anbindung an die Autobahn A2 und somit zu den Flughäfen Münster/Osnabrück, Dortmund und Paderborn zählen zu den positiven Argumenten für Geschäftsreisende. Ein buntes Sport-, Freizeit- und Kulturangebot macht Ennigerloh und seine Ortsteile zu einer lebenswerten Stadt im Münsterland.

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