An schönen Tagen trägt das schmucke weiße Einfamilienhaus mit den blauen Fensterumrandungen die Farben des Himmels. Geradezu paradiesisch wirkt der Garten dahinter: Mit Blick auf feingrünen Rasen, schattenspendende Bäume und farbenfrohe Blühpflanzen lässt es sich hier wunderbar leben.
Das Haus wurde 1952 gebaut, das Dach in den 1980er erneuert und das Erdgeschoss 2000 kernsaniert. Die 180 qm Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen. Im Spitzboden darüber gibt es noch einen großen Raum und weitere Ausbaumöglichkeiten.
Beim Eintreten durch die Haustür führen rechts Treppen ins Obergeschoss und in den Keller, links öffnet sich sofort die Küche. Die passgenau in den ungewöhnlichen Grundriss eingefügte Einbauküche im Landhausstil ist im Kaufpreis inbegriffen.
In L-Form um die Küche herum liegt ein großer offener Wohnraum mit seitlichem Essbereich. Für heimelige Wärme sorgen der Kaminofen, die doppelverglasten Fenster und die sonnige Terrasse gleich vor der großflächigen Glasschiebetür.
In den 4 Räumen im ersten Stock lassen sich Schlaf- und oder Arbeitszimmer einrichten. Die leichte Dachschräge in der oberen Raumhälfte verleiht ihnen einen gemütlichen Touch, ohne zu beengen. Das helle Badezimmer wurde 2010 teilsaniert. Besonders apart ist hier die große Regendusche.
Im Keller befindet sich ein geräumiger Hauswirtschaftsraum. Dazu gehören ein separates Gäste-WC, ein kleines Arbeitszimmer und ein Abstellbereich. Im Technikraum heizt sparsam die 2018 eingebaute Brennwerttherme. Der dazugehörige Flüssiggastank steht im Garten. Eine kleine Kammer bietet weiteren Stauraum, ein großer Kellerraum kann auch als Werkstatt genutzt werden.
Seitlich führt ein direkter Ausgang zum Hof mit 2 Garagen, Carport und Stellfläche für bis zu 8 Kfz.
So adrett das Haus ist, das eigentlich Glanzstück auf dem 2.493-qm-Grundstück ist der prachtvolle Garten. Alter Baumbestand, ein hübscher Teich, harmonisch arrangierte Stauden und Gehölze – ein Traum in Wadersloh. Gerätehaus, Schuppen und ein kleines Gewächshaus erleichtern das Bewirtschaften. Doch vor allem ist der Garten eine zauberhafte Oase.
HIGHLIGHTS
• schmuckes Einfamilienhaus in Dorfrandlage
• himmlischer Garten mit Bäumen und Teich
• 2.493 qm Grundstück
• ca. 180 qm Wohnfläche
• 4 Schlafzimmer, großes Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad, Gäste-WC
• Terrasse mit Sonnenüberdachung
• Keller und teilweise ausgebauter Dachboden
• Dreikammer-Kleinkläranlage
• 2 Garagen, Carport, Pkw-Stellplätze im Hof
WEITERE INFORMATIONEN
Verfügbar: nach Absprache
Sie möchten diese außergewöhnliche Immobilie besichtigen oder haben Fragen dazu? THOMAS IMMOBILIEN steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.
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