Außen klein, innen ein Raumwunder: Mit seinen roten Ziegeln, den weißen Fenstern und der hübschen Dachgaube wirkt das Einfamilienhaus von außen richtig niedlich. Doch innen bietet der hochwertige Massivbau aus dem Jahr 1994 geschickt auf drei Etagen verteilt 130 qm komfortablen Wohnraum für eine ganze Familie plus eine 50 qm große Einliegerwohnung. Und dahinter lädt eine traumhafte Terrassenlandschaft zum Bewohnen des detailreich gestalteten Gartens ein.

Am Westrand von Ennigerloh steht das schmucke Einfamilienhaus in einer ruhigen Sackgasse. Von der Straße führt eine gepflasterte Einfahrt zur seitlich gelegenen Haustür und zum Carport. Davor ist Stellplatz für bis zu drei Pkw. Am Haus vorbei schwingt sich ein Gehweg aus roten Ziegeln durch eine grüne Gasse aus üppig blühenden Stauden. Er mündet in den kunstvoll designten Garten hinter dem Haus. Ob Sonne oder Schatten, auf diversen mehr oder weniger geschützten Sitzflächen findet sich hier immer ein perfekter Platz zum Draußensitzen.

Hinter der schönen Haustür führt ein kleiner Flur zum Gäste-WC, einem kleinen Hauswirtschaftsraum und ins Treppenhaus. Dahinter öffnet sich der große Wohnraum. Durch seine etwas verwinkelte Form lässt sich dieser leicht in verschiedene Funktionsbereiche aufteilen. Gleich neben der Küche bietet sich eine helle Nische als Essbereich mit großem Tisch an. Die zweiflügelige Terrassentür und mehrere bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein. Dieser Teil des Wohnbereichs mutet fast wie ein Wintergarten an. Gleich gegenüber verströmt ein solide gemauerter weißer Kachelofen heimeliges Flair – ideal für den Sitzbereich. Eine weitere, geschlossene Nische eignet sich für Stauraum in Schränken und Regalen. Die topmoderne schicke Einbauküche ist erst vor vier Jahren installiert worden. Sie kann auf Wunsch mit erworben werden.

Das Dachgeschoss mit gemütlichen Dachschrägen beherbergt drei Schlafzimmer und einen kleinen Raum mit Dachgaube, der sich gut als Arbeitszimmer eignet. Zwei der Schlafräume haben Zugang zu einem Balkon mit Nachmittagssonne. Das optisch in schlichten Weiß-, Grün-, Grautönen gehaltene Badezimmer ist mit einer Dusche, Bidet und Fußbodenheizung komfortabel ausgestattet.
Einen einzigartigen Touch bekommt das feinst eingerichtete Haus durch die an den Jugendstil erinnernden Schmuckelemente im Buntglas der Haustür und in der organisch fließenden Form des Treppengeländers. Die Bodenbeläge aus Granit, Fliesen, Parkett und Laminat sind alle hochwertig und gut erhalten. Das Erdgeschoss hat Fußbodenheizung. Die Fenster sind zweifach verglast und verfügen teilsl über elektrische Rollläden. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden.

Im Kellergeschoss befindet sich neben Heizungs- und Hauswirtschaftsraum eine separate Einliegerwohnung. Diese hat einen eigenen Eingang, der über eine flache Außentreppe zu erreichen ist. Auch hier gibt es einen offenen Wohnraum mit Platz für einen Essbereich, eine voll ausgestattete Küche (im Kaufpreis inbegriffen) und einen geschützten Freisitz. Ein modernes weiß-schwarzes Bad mit ebenerdiger Dusche und ein gemütlicher Schlafraum vervollständigen die Einliegerwohnung.

ZUSAMMENFASSUNG
• Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung
• ruhige Sackgassenlage am Ortsrand von Ennigerloh
• 130 qm Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern, offenem Wohnraum, moderner Küche, Bad und Gäste-WC
• zusätzlich 50 qm Einliegerwohnung
• 507 qm Grundstücksfläche
• kunstvolles Gartendesign, teils überdachte Terrasse und zusätzlicher Freisitz
• Carport und Pkw-Stellplätze im Hof

WEITERE INFORMATIONEN
Verfügbar ab: Januar 2025

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