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VERKAUFT

Einfamilienhaus für exklusives Wohnen mit der Familie

Ein einzigartiger, moderner Wohntraum im Herforder Stadtteil Elverdissen wartet auf die Familie, die luxuriöses Ambiente und einen exklusiven Lebensstil bevorzugt. Das freistehende Einfamilienhaus liegt inmitten eines 2010 entstandenen Wohngebietes. Elverdissen verfügt über eine gute Autobahnanbindung, über die nicht nur Bielefeld, sondern auch Gütersloh und Herford schnell erreichbar sind. Die Orte Heepen, Altenhagen und Brake sind nur wenige Fahrradminuten entfernt. Das großzügige 500 m2 große Grundstück verspricht ausreichend Raum für einen lebendigen und individuellen Lebensstil.

Mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 160 m2 überzeugt das freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2012 mit schlichter Eleganz und klaren Strukturen. Ein traumhaft angelegter und sehr gepflegter Garten rundet dieses Angebot ab. Das repräsentative und großzügige Entree des Hauses vermittelt ein Gefühl von Behaglichkeit. Von dort aus gelangt man in alle Räume des Erdgeschosses: das Gästezimmer und Gästebad, die Küche und den sehr großzügigen wie lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, in dem bodentiefe Fenster für einen offenen Blick in den Garten sorgen. Die Küche, die im Preis enthalten ist, ist für Kenner und Genießer ein absolutes Highlight. Die Qualität ist beispielhaft und auch an einem großen Platzangebot sowie an einer ansprechenden, zeitlosen Ästhetik wurde nicht gespart.

Wer morgens nach dem Aufwachen seinen ersten Kaffee auf dem Balkon mit Blick in den Garten genießen möchte, oder abends noch ein Gläschen Wein, findet im Obergeschoss alles, was es dazu braucht. Neben dem Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon beherbergt der großflächige Rückzugsort für die Familie noch ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein hochwertig und modern ausgestattetes Familienbad mit ebenerdiger Dusche und Eckbadewanne.

Auffallend im gesamten Haus sind die ausschließlich hochwertigen und geschmackvollen Materialien, die auch langfristig nichts an Glanz einbüßen werden. Die Fliesen von Villeroy&Boch sind nur eines von vielen erstklassigen Ausstattungsmerkmalen. Noch ein Wort zur Haustechnik: Geheizt wird in allen Räumen über die Fußbodenheizung per Erdwärme (Viessmann). Hochwertige Schüco-Fenster sorgen für eine hervorragende Wärmedämmung.

Immobilien Daten

Allgemeines

Objekt-ID
Standort
32052 Herford-Elverdissen
Objektart
Stadtvilla
Baujahr
Etagen
Keller
Zustand
Verfügbar
Flächenaufteilung
Grundstück
Wohnfläche
Nutzfläche

Raumangebot & Ausstattung

Zimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Garage
KFZ-Stellplätze
Einbauküche
Qualität der Ausstattung

Energie

Energieausweis
Energieverbrauch
Energieeffizientzklasse
Heizungsart
Energieträger

Kaufpreis

Kaufpreis
Provision

Lage

Herford ist eine große kreisangehörige Stadt mit etwa 67.000 Einwohnern in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt im Regierungsbezirk Detmold und ist die Kreisstadt des Kreises Herford. Die städtische Infrastruktur verleiht einen besonderen Feinschliff für die vorteilhafte und zentrale Lage. Zahlreiche Geschäfte und Dienstleistungsanbieter liegen gleich um die Ecke.

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