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9 Mietwohneinheiten mit gehobener Ausstattung

Modernes Wohnen in Oelde – die neun Mietwohnungseinheiten mit gehobener Ausstattung machen es möglich: Das Mehrfamilienhaus in zweigeschossiger bzw. dreigeschossiger Ausführung beeindruckt mit seiner klaren Architektursprache, der soliden Bauausführung und dem zeitlosen Design. Das Gebäude auf einem Eckgrundstück befindet sich in der Bauphase. Die Fertigstellung erfolgt im Frühjahr 2022. 

Schon von außen strahlt das Mehrfamilienhaus zeitlose Wohnlichkeit aus. Erdgeschoss und erste Etage sind in hellem Klinker ausgeführt mit vorgelagerten Erkern in weißem Putz. Die große Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse und Freisitz ist ebenfalls in weißem Putz ausgeführt. Ein Personenaufzug garantiert den barrierefreien Zugang zu allen Wohnungen. 

Im dreigeschossigen Gebäudeteil stehen sieben Wohnungen in einer Größe von 50 bis 100 m² und zwei bis vier Zimmern zur Verfügung. Jede Wohnung hat außerdem einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Die großzügige Penthouse-Wohnung nimmt das gesamte Obergeschoss ein, mit freiem Blick in die Umgebung und den Garten. Im zweigeschossigen Gebäudeteil finden zwei Wohnungen mit drei bzw. vier Zimmern Platz. Hier punktet die Erdgeschosswohnung mit eigenem Haus-Eingang. 

Innen überzeugen alle Wohnungen mit gut geschnittenen Räumen in zeitlosem Design, ausgeführt mit hochwertigen Materialien. Bodengleiche Fenster sorgen für Helligkeit und in einigen Wohnungen für den barrierefreien Zugang zu großzügigen Terrassen und Balkonen. Die Wohnungen im Erdgeschoss erfreuen im Sommer mit einem eigenen Gartenanteil. In der kälteren Jahreszeit garantieren Fußbodenheizungen in allen Wohnungen warme Füße und Behaglichkeit. Das zeitlose Ambiente und das ansprechende Design der Wohnungen werden auch Sie verzaubern und überzeugen. 

 Das KfW-Effizienzhaus 55 übertrifft zeitgemäß und zukunftssicher die Anforderungen des Gebäude-Energie-Gesetzes und ermöglicht es Ihnen als Mieter, den Energieverbrauch gering zu halten. 

 

Immobilien Daten

Allgemeines

Objekt-ID
2021 – 006
Standort
59302 Oelde
Objektart
Mietwohung
Baujahr
Etagen
Keller
Zustand
Erstbezug
Verfügbar
Frühjahr 2022
Flächenaufteilung
Grundstück
Wohnfläche
Nutzfläche

Raumangebot & Ausstattung

Zimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Garage
KFZ-Stellplätze
1-2
Einbauküche
Qualität der Ausstattung
Gehoben

Energie

Energieausweis
Energieverbrauch
Energieeffizientzklasse
Heizungsart
Energieträger

Kaufpreis

Kaufpreis
mtl. Kaltmiete: 8,50 €/m²
zzgl. NK: 2 €/m²
Provision
Provisionsfrei

Ausstattung

– Bauweise nach KfW-55-Standard – Barrierefrei – Stufenlos von der Haupteingangstür bis zur Wohnung mit dem Personenaufzug – Bester Werterhalt dank hochwertiger Bauausführung – Treppenhausbelag aus hochwertigen Fliesen – Edelstahlhandläufe im Treppenhaus – Hochwertige Markenfliesen – Energiesparende Heizungsanlage im gesamten Objekt – Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung – 3-fach Isolierverglasung aller Fenster – Elektrische Rollläden in allen Räumen – Begehbare Dusche – Badewanne – Vinylboden im Wohn- und Schlafzimmer – Klingel und Wechselsprechanlage mit Videofunktion – Reichlich Licht aufgrund großzügiger Fensterelemente – Zusätzlicher Fahrrad-Gemeinschaftsraum – Ein bis zwei KFZ-Stellplätze pro Wohnung Wohnungsaufteilung: Hinterhaus: Erdgeschoss/ Einliegerwohnung: WE 1 I eigener Eingang I ca. 100 m² I 4 Zimmer/ Küche/ Bad/ Abstellraum I Gäste-WC I Gartenanteil I 2 KFZ-Außenstellplätze Obergeschoss: WE 6 I Eingang Haupthaus I ca. 85 m² I 4 Zimmer/ Küche/ Bad I Dachterrasse I 2 KFZ-Außenstellplätze Haupthaus: Erdgeschoss: WE 2 I ca. 85 m² I 3 Zimmer/ Küche/ Bad/ Abstellraum I Gäste-WC I Gartenanteil I 1 KFZ-Außenstellplatz WE 3 I ca. 50 m² I 2 Zimmer/ Küche/ Bad/ Abstellraum I Gartenanteil I 1 KFZ-Außenstellplatz WE 4 I ca. 55 m² I 2 Zimmer/ Küche/ Bad/ Abstellraum I Gartenanteil I 1 KFZ-Außenstellplatz Obergeschoss: WE 5 I ca. 85 m² I 4 Zimmer/ Küche/ Bad/ Abstellraum I Gäste-WC I Loggia I 2 KFZ-Außenstellplätze WE 7 I ca. 55 m² I 2 Zimmer/ Küche/ Bad/ Abstellraum I Balkon I 1 KFZ-Außenstellplatz WE 8 I ca. 55 m² I 2 Zimmer / Bad/ Abstellraum I Balkon I 1 KFZ-Außenstellplatz

Lage

Dank der guten Lage an der Kreuzstraße erreichen Sie die City von Oelde auch fußläufig. Ein etwas längerer Spaziergang führt Sie zum beliebten Vier-Jahreszeiten-Park. 

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