VERKAUFT

Einziehen und wohlfühlen: charmantes Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage von Oelde

Dieses wunderschöne Haus wurde 1991 in Massivbauweise errichtet und beherbergt alles, was es für die perfekte Familienidylle braucht. Das 684 m2 große Kaufgrundstück liegt in einer Sackgasse in einer begehrten, familienfreundlichen Lage von Oelde. Kein Wunder, dass schon beim Eintritt in die geschlossene, gepflegte Wohnsiedlung ein wohliges „Zu-Hause- Gefühl“ entsteht – ein geschützter Rahmen für die ganze Familie.

Empfangen werden Sie in einem lichtdurchfluteten, sehr repräsentativen Entree. Die einladende und gleichzeitig hochwertige Ausstattung, zieht sich wie ein roter Faden durch die gesamte Immobilie mit einer Wohnfläche von 137 m2. Im Erdgeschoss finden sich in klassischer Aufteilung Küche, Wohn- und Essbereich, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-Bad sowie ein Arbeits- oder Gästezimmer. Die Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist, punktet durch ihre zeitlose Ästhetik und eine solide Qualität. Große Fenster mit einem herrlichen Blick in den wunderschönen Garten zeichnen den geräumigen Wohn- und Essbereich aus. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die teilüberdachte Terrasse, die zu stimmungsvollen Grillabenden mit der Familie und Freunden einlädt. In einem geschützten Rahmen ist eine aktive und individuelle Gartennutzung in dem großzügigen und bezaubernd angelegten Garten samt Baumbestand möglich. Man kann hier wirklich von einem grünen Kleinod sprechen, der sich Familien mit Kindern in jeglicher Lebensphase bietet. Hier ist einfach an alles gedacht: große Flächen, geschmackvoll errichtete Beete, pragmatische Lösungen für Geräte und Equipment.

Im Obergeschoss des Hauses erwarten Sie neben einem Schlafzimmer noch drei weitere Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche, Bad und zwei Waschbecken. Die Großzügigkeit dieses Privat-Bereichs sowie die Ausstattung des Badezimmers entzerren die Routinen selbst großer Familien mit drei Kindern. Ebenfalls ist an ausreichend individuellen Rückzugsort für jedes Familienmitglied gedacht. Privatsphäre und Geselligkeit müssen sich nicht widersprechen.

Ein besonderes Augenmerk soll hier auf der Ausstattung der Immobilie liegen. Denn hier trifft Natürlichkeit auf minimalistische Eleganz: ein stilvoller Kontrast zwischen den betont natürlich- warmen Holzfensterrahmen und dem schlicht-eleganten Fußbodenbelag (Villeroy&Boch-Fliesen). Die elektrische Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme, während das Wasser per Durchlauferhitzer erwärmt wird. Die Zweifachverglasung sorgt auch nach heutigem Stand für eine solide Isolierung. Neben dem Haus befinden sich ein Carport sowie zwei weitere PKW-Stellplätze vor dem Haus. Wer Gartenarbeit liebt, wird zu schätzen wissen, dass sich am Carport noch ein Schuppen befindet, der für alle wichtigen Geräte und das Gartenequipment Platz bietet.

Immobilien Daten

Allgemeines

Objekt-ID
Standort
59302 Oelde
Objektart
Einfamilienhaus
Baujahr
Etagen
Keller
Zustand
Verfügbar
Flächenaufteilung
Grundstück
Wohnfläche
Nutzfläche

Raumangebot & Ausstattung

Zimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Garage
KFZ-Stellplätze
Einbauküche
Qualität der Ausstattung

Energie

Energieausweis
Energieverbrauch
Energieeffizientzklasse
Heizungsart
Energieträger

Kaufpreis

Kaufpreis
Provision

Lage

Das Objekt ist insbesondere für Familien attraktiv gelegen. Zwischen Spielplatz, Marktplatz, sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants wird die Lage jeder Lebensphase gerecht. Die Stadt Oelde mit aktuell rund 30.000 Einwohnern liegt ca. 45 Kilometer von Münster entfernt und befindet sich im Kreis Warendorf. Mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, vier Grundschulen sowie einem Gymnasium, einer Gesamtschule und Kindergärten gilt Oelde als familienfreundliche Stadt. Für Geschäftsreisende und Berufspendler ist die verkehrsgünstige Lage zwischen Münster und Bielefeld besonders von Vorteil, ebenso die gute Anbindung an die Autobahn A2. Darüber sind die Flughäfen Münster/Osnabrück, Dortmund und Paderborn schnell erreichbar. Ein vielfältiges Sport-, Freizeit- und Kulturangebot macht Oelde mit seinen Ortsteilen zu einer bunten und lebenswerten Stadt im schönen Münsterland.

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